Middle Floor Apartment for sale in Puerto Banús, Marbella
Welcome to an exceptional opportunity in one of Marbella’s most prestigious beachfront communities — Playas del Duque, in the heart of Puerto Banús. This beautifully renovated residence offers 120 m² of stylish living space with direct sea access and an array of luxury features designed for modern coastal living.
Property Highlights
• Prime first-line location — wake up to the sound of the Mediterranean and enjoy effortless access to the beach and promenade.
• 2 spacious bedrooms & 2 fully equipped bathrooms — perfect for full-time living, seasonal residence or high-end rental.
• Elegant modern renovation — high-quality finishes, functional layout and an inviting atmosphere throughout.
• Fireplace & parquet flooring — creating warmth, style and timeless character.
• Built-in wardrobes & abundant storage space — smart design for comfort and convenience.
• Integrated and well-appointed kitchen — plenty of storage, ideal for everyday living and entertaining.
• Underground garage included in price — priceless convenience in one of the most sought-after beachfront neighbourhoods.
Exclusive Community & Lifestyle
This stunning residence lies within the distinguished Playas del Duque complex, characterised by:
• 24-hour security and concierge services
• Extensive landscaped gardens and multiple swimming pools
• Direct private access to the beach and vibrant beachfront promenade
• Walkable to world-class beach clubs, cafes, restaurants, boutiques and Puerto Banús marina
• Resident amenities including fitness and wellness facilities nearby.
Playas del Duque is one of the Costa del Sol’s most exclusive and stable property markets, with limited new supply and consistently high demand from both international buyers and luxury investors. Comparable frontline apartments with similar specifications regularly trade at or above the €1.1M range, reflecting the unique value of this location and lifestyle. 
This particular apartment offers excellent value relative to comparable listings — combining beach access, quality renovation, generous space and a garage — making it an attractive choice for both owner-occupiers and investors seeking capital appreciation and rental potential.
Функции
Поднимать
Рядом с транспортом
Хранилище
Двойное остекление
24 -часовой прием
Приспособленные шкафы
Wi-Fi
Утилита
Волоконно -оптика
Климат -контроль
Кондиционер
Холодный А/С
Горячий кондиционер
Камин
U/F отопление
U/f/h ванные комнаты
Виды
Сад
Городской
Параметр
Коммерческий район
Пляжный
Рядом с портом
Урбанизация
Рядом с морем
Рядом с магазинами
Рядом с городом
Рядом с школами
Пляж
Город
Порт
Марина
Рядом с Мариной
Пляжный комплекс
Состояние
Отличный
Бассейн
Коммунальный
Мебель
Полностью меблирован
Кухня
Полностью оснащен
Сад
Коммунальный
Безопасность
Закрытый комплекс
24 -часовая безопасность
Система тревоги
Входчик телефона
Стоянка
Подполье
Гараж
Коммунальные услуги
Электричество
Категория
Праздничные дома
Инвестиции
Пляж
Роскошь
Перепродажа
Современный
Энергетический рейтинг
E
CO2 Рейтинг выбросов
D
Коммунальные сборы: €265 / ежемесячно
Basura Tax: €92 / ежегодно
Сборы IBI: €1,601 / ежегодно
Характеристики
Ссылка
R5287678
Цена
€1,100,000
Место
Puerto Banús
Область
Málaga
Тип недвижимости
Квартира на среднем этаже
Спальни
2
Ванные
2
Участок
0 m2
Построен
130 m2
Терраса
2 m2