Detached Villa for sale in Nueva Andalucía, Marbella
Introducing an exclusive investment opportunity in the heart of Nueva Andalucía — Marbella’s prime residential area.
This villa project is available for 3,100,000 euros, with a fully approved building license and a complete architectural design already in place. That means you can begin construction immediately, reducing both risk and time-to-market.
The project allows for 981 square meters of buildable area and a plot size of 1.395 square meters, ideal for a high-end villa tailored to the international luxury market. Once completed, similar properties in this area are achieving excellent returns, with investors seeing gross margins between 47% and 60% on average.
Nueva Andalucía continues to attract strong demand from international buyers, driven by its proximity to Puerto Banús, world-class golf courses, fine dining, and elite private international schools. This makes it not just a lifestyle purchase, but a secure and highly profitable investment in one of Marbella’s most resilient luxury markets.
With location, design, and license already aligned, this is a rare chance to move directly from acquisition to construction and capitalize on Marbella’s consistent demand for new, modern villas.
Функции
Покрытая терраса
Рядом с транспортом
Хранилище
Ванная комната
Мраморные полы
Двойное остекление
Приспособленные шкафы
Солярий
Wi-Fi
Игровая комната
Гостевая квартира
Утилита
Штат жилье
Подвал
Ориентация
Юг
Юго -запад
Климат -контроль
Кондиционер
Холодный А/С
Горячий кондиционер
U/F отопление
U/f/h ванные комнаты
Виды
Гора
Сад
Параметр
Рядом с гольфом
Рядом с портом
Урбанизация
Рядом с магазинами
Рядом с школами
Состояние
Хороший
Справедливый
Требуется восстановление
Бассейн
Частный бассейн
Мебель
Не меблировано
Кухня
Полностью оснащен
Сад
Ландшафт
Безопасность
Система тревоги
Электрические жалюзи
Входчик телефона
Стоянка
Гараж
Более одного
Коммунальные услуги
Электричество
Питьевая вода
Телефон
Категория
Праздничные дома
Инвестиции
Гольф
Перепродажа
Коммунальные сборы: €0 / ежемесячно
Basura Tax: €0 / ежегодно
Сборы IBI: €0 / ежегодно
Характеристики
Ссылка
R5105029
Цена
€3,100,000
Место
Nueva Andalucía
Область
Málaga
Тип недвижимости
Отличная вилла
Спальни
7
Ванные
8
Участок
1385 m2
Построен
720 m2
Терраса
171 m2